リノッタとは

成功事例

株式会社フロンティアホーム

築28年の木造アパート
古びた印象からリゾート風なお部屋に

フロンティアホーム_after5
フロンティアホーム_外観

物件概要

【物件概要
住所:埼玉県所沢市東狭山ヶ丘
構造:木造
専有面積:33㎡
間取り:1R
空室期間:70日
築年数:28年
フロンティアホーム_before1

【Before】ニーズに合わない間取り

2DKの和室と洋室のあるお部屋でした。
和室が現代のニーズに合っていないため、お部屋の成約がしづらい可能性があります。

【Before】居室の印象が悪い

築年数が約30年ほど経過しており、内装などの老朽化が目立っている状態でした。
原状回復のみを行っても見栄えが悪く、他の物件と比べられた時に劣って見えてしまいます。

フロンティアホーム_after1

【After】RESORT LIFE 癒やしのマイ・リゾートホテル

ベッドで眠りに就くときもホテルのような快適さです。

癒やしのリゾートといえばバリ。バリといえば穏やかな光が漏れる木製ブラインドですよね。癒しを求める20代の女性・男性のために、バリのエステサロンのようにリラックスできる空間をデザインしました。ひろびろとして開放的なリビング。床は天然の石板をイメージしたフロアタイル。ベットの頭の高さには、ホテルと同様に照明のスイッチを用意しています。あなただけのマイ・リゾートでごゆっくりお昼寝でも。

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【After】コンセプトのある居室

コンセプトのついたミドルリノベーションを行いました。
そうすることでお部屋に付加価値があがり、他の競合物件と明確に差をつけることができます。

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【After】ターゲットの求める間取り

2LDKの間取りを1Rに変更しました。
間取りに変更することで、物件のターゲットが求めている居室に近づけることができます。

結果

【家賃】
50,000円 → 55,000円 10%UP
【成約日数】
完成後55日で成約