リノベーションの施工箇所は増えたにも関わらず早期成約・家賃アップ・節税成功

コロナの影響で、外国人留学生の寮代わりになっていたお部屋から次々に退去連絡が！しかも6部屋！大ピンチです！
お部屋の状態もひどく、現状回復だけでも100万円はかかる状況。ただの現状回復では家賃を下げても決まるかわからない状況でした。

コロナ禍の閑散期に問合せ数・案内数がNo.1

和室から洋室に変更。焦点は洋室以外もリノベーションするかどうか？賃貸3種の神器を揃えるかどうか？

築22年で空室が目立っていきた2LDKに水回り設備は現況のままでTVインターホン、温水暖房便座を新調し、内装もライトリノベーションをし完成前に成約

新築当時から住んでいただいたお部屋を再生。あと20年は稼げるお部屋に仕上げました。工事費300万円

築22年で空室が目立っていきた2LDKに水回り設備は現況のままでTVインターホン、温水暖房便座を新調し、内装もライトリノベーションをし完成前に成約

通常の現状回復に和室→洋室変更工事となると、100万円近い工事費になってしまいます。それであれば思い切って２LDKに間取り変更までしたほうが収支はよくなります。