【物件概要】
構造：ＲＣ
間取りタイプ：１ＬＤＫ、３ＬＤＫ
専有面積：39.2㎡、63.2㎡
【アクセス】
物件住所
北海道旭川市豊岡１３条４丁目４－９
成功事例
株式会社リアルターアップル
賃料39％アップで工事期間中に成約。北海等の成功事例
物件概要/アクセス
現状把握
賃貸ニーズとのギャップ
人気のないカーペットの床
全体的に設備の劣化や汚れなどが目立つ
オーナー様のお悩み
築２７年の鉄筋コンクリートのマンションで売買で現在のオーナー様がご購入頂いた物件でした。
６室が空室の状況で、中には現状回復も終わってないお部屋もあり募集できないお部屋もありました。
空きが多いので決まってから現状回復を行おうと思っていたところ、徐々に空室数が増えていき収支が厳しい状況となっておりました。
コンセプトリノベーションによる価値上昇
全国リノベーションブランド「Renotta」で改善
60'S USA LIFE～60年代アメリカン～
質感のあるうすい水色のアクセントクロスに、床は石目調のタイルを敷いたお部屋です。このお部屋の特徴はタイトル通りのアンティークバーを味わえるカウンターがついていることです。木目調のタイルと60年代のアメリカを彷彿させるアンティーク風のペンダントライトが、ただのお部屋からオシャレなバーに変身させます。夜はもうバーに出かける必要はありません。だってお部屋にあるんですから。
リノベ後/３０２号室
セールスポイント
収納量（ウォークスルークローゼット）
最新設備一新（対面型タフキッチンなど）
結果
【家賃】
33,000円→46,000円 39%UP
【成約までの期間】
工事期間中にご成約頂きました。
【まとめ】
前の所有者のときからずっと決まっていないお部屋がRenottaをすると
賃料を39％UPして工事期間中にご成約するという結果となりました。