成功事例

株式会社クラスコ

一等地にある物件をオーナーが購入
賃料UP率60%を実現した事例

【物件概要】

住所：石川県金沢市下堤町

構造：鉄骨コンクリート造

専有面積：38㎡

間取り：1K

空室期間：20日

収益物件としてオーナー様が購入しました。

築年数が36年と古く、立地のターゲットには使いづらい2DKでした。

また購入時には空室がかなりありました。

男前ワイルド空間

グリーンとブラックで統一されたダークなカラーリングに、アルミ製の壁。石目調タイルのフロア。まさに、スパイ映画に出てくる隠れ家のような雰囲気です。息を潜め、周囲の状況を瞬時に把握しその時を待つ。意中の彼女の機密情報を得るためこの部屋で特殊な訓練を積んだあなたの運命は・・・

ターゲットを絞り、間取りに変更しました。

またそのターゲットが好みそうなコンセプトを創造し、リノベーションを行いました。

金沢の一等地にある好立地であるためその効果を発揮し、賃料の大きいUPと早期成約に成功しました。

【家賃】

35,000円 → 56,000円　60%UP

【成約日数】

改装中に成約