成功事例

株式会社ジェイエーアメニティーハウス

築28年3LDKを2LDKへ再構築　照明と収納で暮らしに余白を生んだ賃貸リノベ

入居年数8年のお部屋。

28年間使い続けた設備は更新の時期を向かえていました。

ヤニ汚れや残置物が多数あり、全体が暗くジトっとした印象を与えていました。

今後の賃貸需要にこたえることができる設備とデザインをリノベーションに求めていました。

間取り変更：３LDKから２LDKに。LDKを広く開放的にします。

和室から洋室へ：床をフロアタイルへ、押入れをクローゼット・仏間はオープン収納に変更してLDKと一体化します

リノベを採用し、照明設備やアクセントクロスでイメージを一新。周辺競合の部屋と差別化を図ります。

特に照明設備はダウンライトが入らない直天井のためライティングレール2ｍを複数設置しました。

昔ながらの畳、押入れと仏間。

リビングと一体化し、収納にデザインを加えた施工をします。

押入れ　→　新品のクローゼットへ

仏間　　→　オープン収納を採用し可動棚を設置

間仕切　→　襖と壁を撤去しリビングと一体化

間取り変更による競争力向上：

　3LDK → 2LDKへの再構成により、ファミリーだけではなく現代の単身・カップル・DINKs層に幅広く訴求

デザイン性と実用性の両立：

　ライティングレールや白基調の内装で視覚的な広がりと明るさを演出

物件価値の再構築：

　築年数に左右されない“選ばれる賃貸”として再生

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