長い間入居者様がお住まいいただいたお部屋ですが、退去に伴いお部屋の原状回復工事が必要となりました。
実際にお部屋を見てみると、新築当初の30年前の間取りがそのまま残っていました。
成功事例
株式会社ジェイエーアメニティーハウス
築30年アパートをRenottaで再生 空室解消と管理受託に繋がった成功事例
施工前｜リビング
施工後｜リビング
システムキッチン交換
圧迫感のある玄関収納はオープンラックへ
自然木のような温かみのある床材を採用し、
落ち着いた空間を実現しました。
施工後｜リビング～玄関
施工後｜リビング
施工前｜洋室
古びたクローゼットの建具
築古を感じる居室は、リビングと繋げて一新します。
施工後｜洋室～リビング
奥行のあるリビングが完成しました。
実は、収納位置を少し変更しているのです。
反対側の和室のリフォームを見てみます。
施工前｜和室
押し入れと畳が年季を感じます。間取り変更に伴い、押入れ位置を変更し変身させます。
施工後｜和室→洋室化
他の居室と内装を揃えて洋室化しました。
よくよく見ると、木の廻り縁が残っています。
白で塗装をするととても印象が良いです。
その他｜施工後写真
寄木細工のようなアクセントクロス
その他｜施工後写真
空間に溶け込むブラウンのクロス
その他｜施工後写真
リノベーションの成果
募集賃料は工事前に比べて1万円以上アップしました。
またとても嬉しいことに、工事後1ヶ月以内に入居ご成約となりました。
マイナスをゼロに戻す工事ではなく、付加価値UPのリノベーションを実施することにより『空室対策』と『物件力向上』を実現できました。
「建物が古いから」「家賃が下がっても仕方がない」
こういったお声をよく聞きます。リノベーション工事でこれらの課題は解決できます。
ジェイエーアメニティーハウスは、その他多数の成功事例を発信しています。
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