築51年（2015年8月時点）の鉄筋コンクリートマンション。

都心のど真ん中というロケーションでありながら、今では人気のない間取りで、内装も経年劣化が進んでいました。他社がリフォームした別の部屋は、賃料が相場からズレていないにも関わらず約4ヶ月経っても決まっていない状態。立地が良いとはいえ、通常のリフォームや単なる大規模リノベーションでは大幅な改善は難しい状況でした。

それを改善したのが、リノッタでした。