築40年（2015年8月時点）、５階建、エレベーター無しのRCマンション。旧公社賃貸で、長年空室の苦戦物件です。賃料を値下げしたにもかかわらず入居は一向に決まりませんでした。そこで、家賃の値上げが可能なRenottaを検討することにしました。しかしRenottaの通常の見積もりでは高額になってしまいます。投資診断の結果ではコストをカットしないと投資効率が合わないことが判明し、さらなる検討を始めました。

築51年（2015年8月時点）の鉄筋コンクリートマンション。

都心のど真ん中というロケーションでありながら、今では人気のない間取りで、内装も経年劣化が進んでいました。他社がリフォームした別の部屋は、賃料が相場からズレていないにも関わらず約4ヶ月経っても決まっていない状態。立地が良いとはいえ、通常のリフォームや単なる大規模リノベーションでは大幅な改善は難しい状況でした。

それを改善したのが、リノッタでした。